英国 | 伦敦速读指南 | Ep3 伦敦的东南西北(东南篇)

DWG 德伟地产(中国)官网    英国    英国 | 伦敦速读指南 | Ep3 伦敦的东南西北(东南篇)

 

其实伦敦发展歴史可以倒数到罗马帝国年代,过去发展速度最快的一直是伦敦市中心和西伦敦,伦敦东给人的感觉就只是普通住宅区,但随着伦敦中西区楼价租金高企,政府亦有远见地在适当时机推出市区重建(Regeneration) 。

 

东区重建黄金机会

伦敦东的Lower Lea Valley Regeneration,被冠名为内伦敦最后一个重建的机会,过去十多年区内两个重点发展Canary Wharf 同Stratford已经接近完成阶段,受恵于两个前阶段的重建,Bromley by Bow及附近地区将成为最后一期,其中包括:

  • -2021年:University College London 新校园第一期

  • -2022年:University College London 新校园第二期

  • University of the Arts London 新校园

  • 550座剧院Sadler’s Wells

  • BBC交响乐团及录音室

  • -2023年:Victoria & Albert 博物馆

以上都是区内较大型的市区重建项目,当中还有新建设的中小学,加上投资超过900万镑的生活配套,预计将为区内带来5万个新职位,现时已吸引大量人口从其他地区迁入,一半以上伦敦人口现居于Tower Bridge东面。

 

 

接连Bow Creek的Stratford作为 Regeneration 的第二期,区内的基建在2012伦敦奥运带动下急速发展,楼价因此受惠不少,于2013 - 2018年升值高达82%。

 

Queen Elizabeth Olympic Park在奥运完美落幕后向大众开放后,成为一家大小休闲好去处,例如ArcelorMittal Orbit Tower是伦敦奥运期间的瞭望塔,已改建为欧洲最高最长的溜滑梯,总长178公尺长的滑道,滑一次就要40秒,是不是很值得来挑战一下!还有主场馆London Stadium在2016年摇身一变成为英超球队West Ham 的主场,英超粉丝又有得乐了!另下,区内的Westfield Stratford City 于2011年9月盛大开幕后,每年到访人数持续上升,截至2018年底已录得3亿2千3百万人次。

 

 

伦敦南区—艺术文化生活集中地

 

提到伦敦南一定会联想起Tate Modern 现代艺术博物馆。她是2004年起规划的现代化建筑,耗资2.6亿英镑,楼高10层,增加了2万平方公尺的展示空间,正式开幕后2018 年到访人数高达586万,力压第二位British Museum的582万成为全球第六,英国第一。

 

 

向东行大概十分钟就会到逾百年历史的Borough market,一度被CNN评选为世界十大必逛的市集之一!不管是当地人还是游客都同样喜爱,各种新鲜海产、蔬果、吐司、街头小吃……通通都能在这边一次过满足大家!

 

旁边是全西欧最高的建筑物The Shard的所在地, 95%的建筑物料都是循环再用,兴建其间也是英国的一时佳话。

 

附近的Bermondsey street也同样值得注意。英国《Evening Standard》报纸将Bermondsey评价为「2018年伦敦最宜居的地方」(Best Place to live in London),将其称之为「现代都市生活的缩影」(epitomises the modern good life),很多年轻人都会在这里约会的。

 

2020年11月30日 17:45
浏览量:0